1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-2.8%
川崎市川崎区
45.8万円/㎡
前年比-0.8%
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ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南
神奈川県川崎市川崎区南町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩8分
1992年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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2階 / 15.84㎡の場合
相場
616万円
38.9万円/㎡
403
545
687
829
AI査定結果
推定相場価格
616万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
545万円〜687万円
34.4万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南
580万円（36.6万円/㎡）/ 2階 / 15.84㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 580万円 | 36.6万円 | 2階 | 15.84㎡ | 1R | - |
| 2026/03/23 | 1,150万円 | 62.0万円 | 8階 | 18.54㎡ | 1K | - |
| 2025/11/01 | 1,100万円 | 59.3万円 | 8階 | 18.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/18 | 698万円 | 44.1万円 | 2階 | 15.84㎡ | 1R | - |
| 2025/07/11 | 740万円 | 46.7万円 | 2階 | 15.84㎡ | 1R | - |
| 2024/10/31 | 1,680万円 | 62.2万円 | 2階 | 27㎡ | 1R | - |
| 2024/08/08 | 550万円 | 34.7万円 | 4階 | 15.84㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/11 | 1,050万円 | 66.3万円 | 7階 | 15.83㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/20 | 1,080万円 | 59.7万円 | 5階 | 18.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/14 | 890万円 | 47.8万円 | 8階 | 18.63㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 62.2万円 | 2階 | 27㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 730万円 | 40.4万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は41.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 580万円 | 36.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 698万円 | 43.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | スカイコート川崎第4 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 700万円 | 41.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/18 | ロイヤルパレス川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 750万円 | 44.2万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/15 | メゾン・ド・ミニヨン 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 820万円 | 43.1万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/02 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 700万円 | 41.4万円 | 16.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 799万円 | 44.8万円 | 17.83㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2026/05/21 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 750万円 | 44.2万円 | 16.96㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/21 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 730万円 | 45.6万円 | 16㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2026/05/05 | 津田谷エンゼルハイム川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 730万円 | 43.0万円 | 16.98㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/09 | ライオンズマンション川崎第12 川崎市川崎区砂子一丁目 | 川崎駅5分 | 650万円 | 34.2万円 | 19㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2026/01/14 | クレッセント川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 780万円 | 44.3万円 | 17.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/29 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 640万円 | 37.7万円 | 16.98㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/13 | 川崎京町センチュリー21 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 690万円 | 39.0万円 | 17.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/13 | 川崎京町センチュリー 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/30 | ピアハイム川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 715万円 | 44.2万円 | 16.18㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/04 | ニイノパレス川崎 川崎市川崎区旭町一丁目 | 港町駅1分 | 630万円 | 37.0万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/05 | クリオ川崎東弐番館 川崎市川崎区境町 | 川崎駅16分 | 690万円 | 40.0万円 | 17.24㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション川崎第16 川崎市川崎区中島二丁目 | 港町駅12分 | 720万円 | 43.2万円 | 16.67㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/09 | メゾン・ド・エマーブル 川崎市川崎区伊勢町 | 川崎大師駅5分 | 495万円 | 30.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/25 | ライオンズマンション川崎第14 川崎市川崎区追分町 | 小田栄駅17分 | 630万円 | 35.3万円 | 17.84㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ハイタウン川崎第2 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 川崎大師駅5分 | 700万円 | 39.4万円 | 17.77㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
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